SÄBU Holzbau GmbH
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Nachhaltige Bestandserweiterung durch 3 Aufstockungen in München

Nachhaltige Bestandserweiterungen durch Aufstockung von Wohngebäuden generieren eine städtebauliche Aufwertung und bessere Auslastung bestehender Infrastruktur. Der Stadt München wird für die nächsten Jahre ein starkes und stetiges Bevölkerungswachstum vorausgesagt. Dort, wo Wohnraum knapp wird und keine weiteren freien Flächen für Neubebauung zur Verfügung stehen, ist die Nachverdichtung im Geschosswohnungsbau durch Aufstockung bestehender Gebäude eine zukunftsweisende Form des Bauens.

Hoher Vorfertigungsgrad reduziert Bauzeit auf ein Minimum

3 Aufstockungen in nachhaltiger und energieeffizienter Holzsystembauweise in München Im Zuge der städtebaulichen Nachverdichtung entlang des Innsbrucker Ringes in München wurde neben der Generalsanierung der Bestandsgebäude zusätzlicher Wohnraum benötigt. Der Bauherr entschied sich für die Aufstockung der 3 Baukörper in ökologischer Holz-Systembauweise in der Größenordnung von 1.400 m².

Durch den hohen Vorfertigungsgrad der Systembauelemente wie auch den präzise geplanten und koordinierten Bauablauf konnten die Störungen der Bewohner und Nachbarn auf ein Minimum reduziert werden. So erfolgte die Rohbaumontage der 3 Baukörper mit einer Länge von jeweils 70 m auf dem 4-geschossigen Wohngebäude in den Monaten September, Oktober und Dezember 2010 in jeweils nur 5 Tagen. Hierdurch konnte die Regendichtigkeit der Gebäude in äußerst kurzer Zeit gewährleistet werden.

Technisch optimierte Bausysteme im Geschosswohnungsbau

3 Aufstockungen in nachhaltiger und energieeffizienter Holzsystembauweise in München Die Ausführung in Holz-Systembauweise ermöglicht zudem die Aufstockung ohne größere Eingriffe in die bestehende Bausubstanz. Durch die leichten und schlanken Holzbauteile sind statisch aufwendige Verstärkung des vorhandenen Bestandsgebäudes nicht erforderlich.

In der Kombination energieeffizienter Aufstockungen in Holz-Systembauweise und energetischer Gebäudemodernisierung liegt die Chance, technisch wie auch wirtschaftlich optimierte Wege zu mehr Energieeffizienz im Wohnungsbestand zu gehen.

Nachhaltige Bestandserweiterung durch 3 Aufstockungen in München

In München haben wir ein zukunftsorientiertes Projekt zur nachhaltigen Bestandserweiterung durch die Aufstockung von drei Wohngebäuden realisiert. Dieses Vorhaben trägt zur städtebaulichen Aufwertung bei und nutzt die bestehende Infrastruktur effizienter, was angesichts des prognostizierten starken und stetigen Bevölkerungswachstums in München von großer Bedeutung ist.

Effiziente Nutzung des vorhandenen Wohnraums

In Gebieten, in denen Wohnraum knapp und keine freien Flächen für Neubebauungen verfügbar sind, bietet die Nachverdichtung im Geschosswohnungsbau durch Aufstockung bestehender Gebäude eine innovative Lösung. Für die städtebauliche Nachverdichtung entlang des Innsbrucker Ringes in München wurde neben der Generalsanierung der Bestandsgebäude zusätzlicher Wohnraum durch die Aufstockung der drei Baukörper in ökologischer Holz-Systembauweise geschaffen, was insgesamt 1.400 m² neuen Wohnraum ergab.

Minimierung der Bauzeit und Störungen

Dank des hohen Vorfertigungsgrades der Systembauelemente sowie eines präzise geplanten und koordinierten Bauablaufs konnten die Störungen für Bewohner und Nachbarn auf ein Minimum reduziert werden. Die Rohbaumontage der drei Baukörper mit einer Länge von jeweils 70 m auf dem viergeschossigen Wohngebäude erfolgte in den Monaten September, Oktober und Dezember 2010 jeweils in nur fünf Tagen. Diese Effizienz gewährleistete die Regendichtigkeit der Gebäude in äußerst kurzer Zeit.

Technische und wirtschaftliche Optimierung

Die Ausführung in Holz-Systembauweise ermöglichte die Aufstockung ohne größere Eingriffe in die bestehende Bausubstanz. Die leichten und schlanken Holzbauteile erforderten keine statisch aufwendigen Verstärkungen des vorhandenen Bestandsgebäudes. Die Kombination aus energieeffizienten Aufstockungen in Holz-Systembauweise und energetischer Gebäudemodernisierung bietet die Chance, technisch und wirtschaftlich optimierte Wege zu mehr Energieeffizienz im Wohnungsbestand zu beschreiten.

Engagement für nachhaltiges Bauen

Dieses Projekt unterstreicht unser Engagement für nachhaltiges Bauen und die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum durch intelligente und ressourcenschonende Maßnahmen. Wir sind stolz darauf, mit unseren Bauvorhaben zur Lösung der Wohnraumproblematik in städtischen Gebieten beizutragen und gleichzeitig die Umweltbelastung zu minimieren.

Für weitere Informationen zu unseren Projekten und unserem Engagement im Bereich des nachhaltigen Bauens stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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